Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 456 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 958 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 479 500 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement de 48 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue dégagée.Baigné de lumière, il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon filant, idéal pour aménager un espace repas ou détente.L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés et son balconnet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement est en bon état général.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.DPE : DUn bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à seulement 5 minutes de Montparnasse. (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2672.00 euros.
