Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 449 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 472 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À deux pas du métro La Fourche et à proximité immédiate du cimetière de Montmartre, l'agence BEARS IMMO vous propose ce très beau 2 pièces de 42,41 m² Carrez (47,74 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur.Particulièrement lumineux et offrant de beaux volumes, l'appartement bénéficie surtout d'un véritable atout : deux terrasses, accessibles directement depuis les pièces de vie.Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une première terrasse de 6,72 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre ouvrant sur une seconde terrasse de 3,22 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie indépendante, particulièrement pratique au quotidien.Au total, près de 10 m² d'espaces extérieurs viennent compléter cet appartement plein de charme, perché au dernier étage et baigné de lumière.Une belle opportunité dans un secteur vivant et recherché du 17ème arrondissement, à la limite du 18ème, à proximité des commerces, des transports et de Montmartre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 172 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1988.00 euros.
