Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 662 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 498 000 € | — mise en ligne |
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75018 ParisM°Marcadet Poissonniers. Rue Labat. Dans une charmante copropriété ancienne avec cour pavée, au 1er étage sur rue et cour, 4 pièces de 64,61m2 Carrez en bon état comprenant : entrée, séjour sur cour exposé Sud/Est, 3 chambres, dont 2 en enfilade, cuisine indépendante dinatoire, SDB avec baignoire et WC. 1 cave.DPE D. Double vitrage.
