Nouvelle annonce

Appartement 2 pièces - paris 17ème
Paris 17e 75017

Agence DOLY Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 47 minutes Voir l'annonce originale ↗
350 000 €
45 m² 2 pièces 7 778 €/m² DPE E
Paris 17e 75017 · DOLY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

7 778 €/m²
Prix demandé au m²
10 833 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 638 €/m²
↘ 28,2 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 471 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 17e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 778 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

NOUVEAUTÉ DOLY / BATIGNOLLES – PLACE DE CLICHY / CALME / RDC SUR COUR / POSSIBILITÉ 2 PIÈCES DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 45 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur du quartier Batignolles – Place de Clichy. À moins de 5 minutes à pied du métro Place de Clichy (lignes 2 et 13), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au rez-de-chaussée sur cour, copropriété bien entretenue et aux parties communes en bon état, l'appartement bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une exposition ouest. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin nuit, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Son agencement offre également la possibilité de créer un véritable deux-pièces. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un primo-accédant, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Faibles charges de copropriété : 300 € / trimestre Taxe foncière : 750 €...

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