Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 452 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 667 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé au calme sur le boulevard Murat, à proximité immédiate de la Seine et des commerces de l'avenue de Versailles, cet appartement esprit loft de 47,61 m² (44,41 m² Carrez) occupe une dépendance unique d'un immeuble des années 1950. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, l'espace se joue des volumes traditionnels. Un escalier en bois massif conduit vers une agréable pièce de vie magnifiée par un sol en dalles de schiste noir irrégulières.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial pensé pour recevoir.En surplomb, une mezzanine habillée de parquet blond accueille un salon intimiste, propice à la lecture ou à la détente. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Quelques marches plus bas dévoilent la pièce maîtresse de l'appartement. Lovée sous une élégante voûte immaculée, la chambre en souplex évoque l'esprit protecteur d'une habitation troglodyte. Éclairé par un puits de lumière zénithal, elle bénéficie d'une ambiance douce et apaisante. L'absence de voisin au-dessus constitue un privilège rare à Paris, offrant un confort acoustique particulièrement appréciable.Une cave complète ce bien soumis au statut de la c...
