Peu de marge : une offre autour de 447 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 473 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du très recherché 16? arrondissement de Paris, idéalement situé rue Lauriston, à proximité immédiate de la rue Saint-Didier et de ses nombreux commerces, découvrez cet agréable appartement de 44,40 m² loi Carrez. Situé au 2? étage d'un immeuble ancien, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme puisqu'il donne entièrement sur cour. À l'abri de l'agitation de la rue, l'appartement offre ainsi une atmosphère paisible et agréable, tout en profitant d'une adresse privilégiée au coeur d'un quartier résidentiel recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 30 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial et fonctionnel bénéficie d'une configuration permettant d'aménager facilement un coin salon ainsi qu'un espace repas. La partie nuit comprend une chambre indépendante, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble présente un plan optimisé et offre un cadre idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Le calme sur cour constitue un véritable atout pour un bien situé dans ce secteur central et recherché. Une cave complète ce bien, offrant un espace de range...
