Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 432 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 442 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Saint-Ferdinand, dans le 17ème arrondissement de Paris, entre la place Saint-Ferdinand et l'avenue des Ternes, cet appartement 2 pièces de 43 m² occupe le 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, récemment ravalé en 2020.Traversant et agencé en plan en étoile, l'entrée dessert un séjour de 23 m², une cuisine indépendante, une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Cet appartement séduit par le charme de l'ancien et son calme ambiant. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.À proximité immédiate de l'Arc de Triomphe, ce bien constitue une opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans ce secteur prisé du 17ème arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 1 415,15 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 49 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1415.15 euros.
