Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 439 212 € | — mise en ligne |
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Paris 9ème arrondissement, idéalement situé proche des Métros Cadet et Poissonnière, je vous propose un appartement de 4 pièces d'une superficie de 85,10 m2 Loi Carrez. Viager occupé par une femme de 81 ans. Bouquet de 439 212 €, frais d'agence inclus et une rente de 2 400 €/mois. Ce charmant appartement est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1897 bien entretenu. Il est situé dans un square qui sera prochainement fermé par une grille en fer forgé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 15,62 m2, d'une salle à manger de 16 m2, de 2 chambres de 13 et 17 m2, d'une cuisine, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Au 6ème étage, il y a une chambre de service de 3,83 m2. L'appartement bénéficie enfin d'une grande cave de 16 m2. Cet appartement, bien entretenu, bénéficie d'un parquet, des moulures au plafond et des vitraux. Transports à proximité : Métro Poissonnières, ligne 7 à environ 200 m, Métro Cadet, ligne 7 à environ 300 m et Métro Saint Georges, ligne 12 à environ à 600 m. Bus Maubeuge, lignes 25,43, 45 et 85 à 90 m. Valeur vénale de l'appartement de 1 100 000 €, bouquet de 439 212 €, honoraires d'agence inclus,...
