Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 114 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Montmartre, un bien rare à l'esprit maison de ville. Dans l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Paris, cet appartement de 88 m2 offre une configuration particulièrement originale : il occupe à lui seul les trois niveaux d'un petit immeuble intégré à une très belle copropriété, lui donnant l'allure et l'indépendance d'une véritable maison de ville. Très lumineux à chacun des niveaux, il se compose : * Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce actuellement utilisée comme atelier d'artiste, ainsi qu'une salle d'eau. * Au premier étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. * Au dernier étage : une cuisine dinatoire et un salon, wc. L'ensemble bénéficie de travaux récents : fenêtres neuves répondant aux normes RE2020, toiture neuve et isolée. Un ascenseur dessert les différents niveaux, offrant un confort rare pour une configuration de ce type. (Nouveau DPE en ccours de réalisation) Au-delà de sa configuration atypique, c'est également son emplacement au coeur de Montmartre qui confère à cet appartement tout son caractère et son potentiel patrimonial. Le bien est proposé en viager occupé, au profit d'une dame âgée de 80 ans....
