Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 436 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 135 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au cœur du Marais, côté Saint-Paul, à quelques minutes à pied de la place des Vosges et des quais de Seine, découvrez un 2 pièces de 37,06 m² (Carrez) au premier étage d'un immeuble ancien, sur une cour pavée plantée d'arbres. Le calme d'une cour du vieux Paris, avec la verdure pour seul décor : un secteur qui fait l'unanimité. Un séjour plein de caractère Le séjour de 13,65 m² a tout le charme de l'ancien. Parquet, corniches, boiseries basses et bibliothèque encastrée à l'arche cintrée lui donnent une vraie personnalité. La fenêtre à la française, avec son garde-corps en fer forgé, s'ouvre sur la cour et sur le feuillage d'un arbre : une lumière douce, filtrée par la végétation. Une porte vitrée fait le lien avec l'entrée de 2,83 m². Une chambre au calme La chambre de 12,75 m² prolonge cette ambiance : parquet, corniches, placards intégrés à portes moulurées, niche cintrée, et une porte-fenêtre à persiennes avec garde-corps en fer forgé. Un radiateur en fonte complète le tableau. Cuisine, salle d'eau et cave : La cuisine séparée de 5,07 m² est équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) et éclairée par une fenêtre ; elle gagnera à être rafraîchie. La sal...
