Paris 4e – QUINCAMPOIX – Appartement - 2 pièces - 34,49m² Carrez - 49,94m² au sol.
Paris 4e 75004

Agence Junot Marais Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
445 000 €
49 m² 2 pièces 8 911 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

Rentabilité 51/100
8 911 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 31,2 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 886 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 445 000 € — mise en ligne
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Description

À deux pas du Centre Pompidou et des Halles, au sein d’un bel immeuble en pierre du XIXᵉ siècle, découvrez ce charmant appartement de 34,49m² loi Carrez (44m² au sol) situé au premier étage par escalier. Bénéficiant d’une superbe hauteur sous plafond de 3,50 m, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes ainsi qu’un espace nuit en mezzanine. Entièrement orienté sur cour, l’appartement profite d’un calme absolu, tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris. En parfait état, il séduit par ses volumes, son cachet et son emplacement exceptionnel. Idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial.

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