Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 874 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Au calme absolu d'une magnifique copropriété arborée, charmant loft de 37m2 au sol (27,80m2 loi Carrez) entièrement rénové. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC.Superbe terrasse exposée sud-ouest de 8,95m2 sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure.Un bien rare, comme une maison au sein du 17ème arrondissement.DPE - CCoup de coeur assuré. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 34 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 3008.00 euros.
