Paris 17e - malesherbes
Paris 17e 75017

Agence FREDELION - Saint Charles Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
479 000 €
77 m² 2 pièces 6 221 €/m²
Paris 17e 75017 · FREDELION - Saint Charles

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

Rentabilité 60/100
6 221 €/m²
Prix demandé au m²
11 454 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 638 €/m²
↘ 45,7 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
2 517 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 17e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 221 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 479 000 € — mise en ligne
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Description

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