Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 430 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 197 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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75018 PARIS. CHATEAU ROUGE. Rue Léon. Gros Coup de Coeur. Dans un Bel Immeuble Ancien. En étage. Triple exposition. Très Beau 3 pièces de 61m2 en parfait état. Habitable de Suite. Aucune Perte de Place. Magnifique séjour baigné de lumière en angle avec Cuisine Ouverte. 2 Chambres. Salle de Bain. WC indépendant. Beaucoup de charme. Aucun travaux de copropriété à Prévoir. Idéal Premier Achat, Investissement ou Pied à terre. Emplacement vélo. Un Gros coup de Coeur ! BENOIT MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
