Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 568 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 250 € | — mise en ligne |
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PLACE DE LA NATION / BOULEVARD VOLTAIRESitué dans un quartier animé et commerçant, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. À quelques pas de la place de la Nation et des transports en commun (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), ainsi que de la station de métro Rue des Boulets (ligne 9), des bus et de nombreux commerces environnants.Au quatrième étage sur six d'une copropriété ancienne bien tenue avec façade extérieur en BON ETAT.Cet appartement, CALME et LUMINEUX, entièrement rénové en 2022 et donnant sur cour, d'environ 23 m², est composé comme suit : un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau / W.C. Une cave complète ce bien.C'est un bien RARE sur le marché de par sa superficie et la qualité de sa rénovation. De plus, il bénéficie d'une distribution idéale et de volumes généreux. Enfin, l'ensemble du MOBILIER, de l'ÉLECTROMÉNAGER ainsi que des appareils MULTIMÉDIAS sont compris dans la vente (inventaire sur demande). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 70 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1120.00 euros. Dimitri Godazgar (EI) Agent Commercial - Num...
