Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 235 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 314 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 244 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence récente de 2007 parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux studio de 33 m² situé au 7e étage avec ascenseur.L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu'un véritable espace nuit bénéficiant de sa propre fenêtre. Grâce à sa configuration optimisée, il est facilement transformable en véritable 2 pièces par la création d'une simple cloison.Vous profiterez également d'un agréable balcon de 7 m² exposé Est et d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.Autre atout : un emplacement de parking situé au 2e sous-sol de la résidence est vendu avec l'appartement.Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état, bonne isolation et résidence moderne.Idéalement situé à deux pas du tramway T3b (station Diane Arbus), des commerces et de toutes les commodités.Un bien fonctionnel, évolutif et complet, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 1807.64.29.20.16Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € (année de référence 2023).Class...
