Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 307 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 575 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 326 938 € | ↘ 13 091 € (−3,85 %) |
| 01/10/2026 | 340 029 € | — mise en ligne |
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SPÉCIAL INVESTISSEUR - Appartement T1 Bis Paris 17ème Appartement avec coin nuit – Spécial investisseur – À deux pas du métro ligne 13 Idéalement situé à seulement quelques pas du métro ligne 13, cet appartement avec coin nuit représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou patrimonial. Son emplacement constitue un véritable atout, grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces de proximité, des écoles et des services du quotidien. Ce bien bénéficie d'une localisation pratique et recherchée, parfaitement adaptée aux besoins de futurs occupants. La présence du métro à quelques minutes facilite les déplacements vers les différents quartiers de Paris, tandis que l'environnement commerçant et résidentiel renforce l'attractivité du secteur. Pour un investisseur, il s'agit d'un emplacement stratégique, offrant à la fois accessibilité, confort de vie et potentiel locatif. Situé au sein d'un bâtiment en réhabilitation, l'appartement permet de se positionner sur un bien optimisé, dans un cadre repensé et valorisé. Ce type d'opération présente un intérêt particulier pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à dimension patrimoniale, to...
