Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 291 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 11e NATION DERNIER ÉTAGE BALCON RÉSIDENCE RÉCENTE AUCUN TRAVAUXTTCH Immobilier vous propose à la vente, dans le très recherché 11e arrondissement de Paris, à proximité de la Place de la Nation, ce bel appartement de 27 m2 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2013.En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi.L'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, harmonieusement aménagée avec une cuisine équipée, ainsi que d'un petit balcon, véritable atout en plein coeur de Paris.L'espace nuit et les pièces d'eau sont parfaitement optimisés avec une salle d'eau équipée d'une douche et de WC.La résidence, récente et bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un local vélos et d'un accès sécurisé, offrant confort et tranquillité au quotidien.UN BIEN CLÉ EN MAINCet appartement ne nécessite aucun travaux et peut être occupé immédiatement. Sa configuration, son dernier étage, sa luminosité et son extérieur en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.UN QUAR...
