Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 302 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 099 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 317 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce beau studio de plus de 26 m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 80, au sein d'une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son agencement permet aisément la création d'un espace nuit en alcôve. Un dégagement avec placard dessert une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien en bon état général. La résidence séduit par la qualité de ses prestations : jardins, espaces de jeux et gardiens assurant l'intendance au quotidien. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
