Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 432 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Le groupe Saint Ferdinand vous propose ce studio de près de 25 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent avec gardien, digicode et interphone. L’appartement, lumineux et au calme, bénéficie d’une agréable vue sur le jardin de la copropriété. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains, de WC séparés et de placards. Transports et à proximité immédiate du marché Poncelet. Les atouts : luminosité, calme, vue sur jardin, ascenseur, gardien et emplacement pratique. Charges annuelles : 2 344 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 000 € forfaitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
