Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 394 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Morgane Poucet vous propose: RUE POUCHET -2 PIÈCES 33M² - CALME et LUMINEUX- DERNIER ÉTAGELocalisation idéal : A 2 pas des Batignolles, du parc Martin Luther king et de la ligne 14 Pont Cardinet - métro brochant ligne 13.33m² loi Carrez, au 5ème et dernier étage sur cour, sans ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée avec dressing distribue les différentes pièces du logement. Le salon de 14m2 avec ses deux fenêtres, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, et a l'arrière la salle d'eau avec WC. La petite chambre ( 7m2) offre un coin nuit pratique. Vendu avec une cave au sol.Bonne copropriété avec gardienne - Faibles charges - Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du ven...
