Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 432 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Dans un immeublesemi récent, au 4ème étage avec ascenseur, digicode, interphone et gardien, le groupe SFI COURCELLES vous proposece studio de presque 25m², lumineux et calme sur le beau jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une SDB, d'un toilette séparé. Placards. Tansports, commerces au pied de l'immeuble. Miontant des charges annuelles : 2344€. Honoraires à la charges de l'acquéreur : 10 000€ forfaitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
