Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 958 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 215 000 € | ↘ 40 000 € (−15,69 %) |
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Rue d' Avron entre les stations Maraîchers et porte de Montreuil à proximité du square de la gare de Charonne .Un studio fonctionnel 23,85 m² avec balcon de 2,65m² ( non compris dans les 24 m² ), orienté nord-ouest , situé au 7ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d' entrée , un espace cuisine , un séjour de 16,26 m² donnant accès au balcon, une salle d'eau douche avec WC. Donnant entièrement sur l' intérieur de la résidence , sans nuisances sonores . Quartier vivant, rue commerçante , transports à proximité : métro ligne 9, tramways T3a et T3b,bus (57, 64, 26).Hôpital la croix saint Simon à deux pas.
