Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 020 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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Métro Ménilmontant, au sein d'un bel immeuble en pierres de taille aux parties communes parfaitement tenues. Nous vous proposons ce beau 2 pièces en rez de chaussée sur passage très calme pavé et arboré. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave en sous-sol. Vous serez séduit par son emplacement, son exposition (Sud/Est) sa disposition en étoile ainsi que par le charme de l'ancien (parquet, cheminées et hauteur sous plafond de plus de 3m). Un rafraichissement général est à prévoir. Possibilité d'exercer une profession libérale au sein de l'immeuble.
