Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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PYRENEES, PARC DE BELLEVILLE- Immeuble 1900 - Au 3ème étage du bâtiment SUR COUR, avec un accès par un BALCON couvert dont il est possible de profiter, cet APPARTEMENT (27,24 m2 loi Carrez) offre un séjour avec cuisine aménagée bénéficiant d'une fenêtre, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Copropriété sans procédure de 26 lots principaux. Quote-part charges annuelles 1404€ soit 117€/mois. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots - dont 26 lots habitation.
