Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 475 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 18ème - CHATEAU ROUGESitué sur le boulevard Barbes au quatrième étage au calme sur cour votre agence Laforet vous propose en exclusivité de venir découvrir ce charmant deux pièces.L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec W.C. et une chambre.Vous serez séduit par le charme de l'ancien, le calme, la présence d'un local vélo, la proximité immédiate des transports et commerces ainsi que le quartier vivant de Chateau rouge.Ideal primo-accédant ou pied à terre, à visiter sans tarder! (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 67 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros.
