Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 937 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Rue Boinod , à proximité immédiate des métros 12 et 4 et des commerces , au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur joli deux pièces bien distribué: entrée , cuisine partiellement ouverte sur le séjour, belle chambre , salle d'eau avec fenêtre , wc séparés . Parquets cheminées - chauffage individuel éléctrique -double vitrage Lumineux Travaux à prévoir Peu de vis à visCopropriété de 25 lots - dont 23 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1272.00 euros.
