Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 063 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 258 000 € | — mise en ligne |
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Paris 18 - Boulevard BARBES.Situé au rez-de-chaussée sur cour intérieur, venez découvrir ce jolie 2 pièces de 32m2. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'un très bon état générale.Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Vendu avec une cave. Appartement loué jusqu'en février 2027. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1093.00 euros.
