Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 291 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 535 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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Haddah BOUTABA vous propose ce bien : ATENTION PEPITE ! Studio rénové – Quartier Mouffetard – Calme absolu, lumineux et sans vis à vis ! TRANSFORMABLE EN TYPE 2 ! (Budget environ 15 000 euros par entrepreneur sérieux) Au cœur du très recherché quartier Mouffetard, à deux pas du métro Censier-Daubenton et de la place Georges-Moustaki, découvrez ce charmant studio idéalement situé. Au sein d'une petite copropriété de la rue Mouffetard, l'appartement se trouve à l'arrière sur jardin, offrant un calme absolu, rare dans ce secteur vivant et prisé. Situé au 2e étage sans ascenseur, ce très beau studio entièrement refait à neuf développe une superficie de 26,5 m². Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif, ou un premier achat dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Éléments clés : • Surface : 26,5 m² • Étage : 2°étage sans ascenseur • Situation : sur jardin, au calme • Lumineux • Quartier : Mouffetard – Censier-Daubenton • DPE : F (isolation intéieure pour passage en D - budgetée 5000 euros par entrepreneur qualifié - perte moins de 1m2) Opportunité rare à saisir dans ce secteur très recherché.\nLes informations sur les risques a...
