Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 277 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 103 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 19e – T1 NEUF 29,2 M² AVEC TERRASSE – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR PARIS 19e – PETITE SURFACE, GRAND POTENTIEL ! Découvrez ce T1 neuf de 29,2 m², idéalement pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré, avec en plus une terrasse privative de 3,4 m². Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. UN ESPACE DE VIE OPTIMISÉ L'appartement propose un séjour avec espace cuisine de 18,3 m², une entrée de 5,8 m² et une salle d’eau de 5,1 m². Une distribution fonctionnelle permettant de bénéficier d’un véritable espace de vie dans une surface parfaitement maîtrisée. LE PLUS : UNE TERRASSE PRIVATIVE Profitez d’un extérieur de 3,4 m², un véritable atout à Paris pour prendre un café, déjeuner ou simplement bénéficier d’un espace ouvert au quotidien. LES POINTS FORTS • Paris 19e • T1 neuf • 29,2 m² habitables • Terrasse privative de 3,4 m² • Séjour/cuisine de 18,3 m² • Résidence neuve • Idéal premier achat • Idéal investissement locatif • Format recherché sur Paris POURQUOI ATTENDRE ? Un T1 neuf avec extérieur à Paris constitue une combinaison particulièrement recherchée. Le neuf permet également d’ét...
