Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Situé à deux pas du Jardin des Plantes et de la rue Mouffetard, dans un immeuble moderne sécurisé avec gardien. 1 pièces MEUBLÉ au 2ème étage avec ascenseur, comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 1 salle de bains avec baignoire, 1 BALCON et 1 CAVE. Chauffage et eau chaude électrique. Appartement lumineux et spacieux. Métro : Gobelins (ligne 7)
