Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 358 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 285 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Samcoger vous propose un studio, dans un immeuble en copropriété, rue Michel Le Comte, à deux pas des nombreux commerces et restaurants, un grand et beau studio d'une surface de 35.49m², au premier étage, comprenant : entrée, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine, une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bienChauffage et eau chaude individuel électrique
