Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 742 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur du Marais, LE PETIT COMTE est un appartement qui a le charme des lieux qui ont une histoire. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble du XVIIème siècle, dont la façade sur rue et la toiture sont classées au titre des monuments historiques.L'appartement développe 27,40 m² Carrez, auxquels s'ajoutent environ 8 m² de mezzanine, aménagés pour le couchage et les rangements.Passée l'entrée, la pièce de vie dévoile une remarquable hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Les poutres anciennes forment un claustra qui dessine deux espaces distincts tout en laissant circuler le regard : un coin salon et un espace pour partager les repas, ou encore aménager un bureau.Une cuisine et une salle de bains avec toilettes complètent l'ensemble.L'adresse invite à un quotidien à pied, où commerces de bouche, restaurants, librairies et adresses de mode côtoient les galeries d'art contemporain.Les stations de métro Rambuteau (ligne 11) et Arts et Métiers (lignes 3 et 11) se rejoignent en 2 minutes et 5 minutes à pied.ON AIME : l'art de vivre du quartier, le cachet de la rue, le charme de l'appartementExclusivité Agence MOSAICCopropriété de 45 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure e...
