Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 328 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (18 254 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble 1880 en pierre de taille datant de 1880, ce studio de 18,9m² Loi Carrez offre des atouts forts, lumière abondante, vue dégagée sans vis a vis et aménagement optimisé.L'entrée avec kitchenette s'ouvre sur une pièce principale baignée par deux grandes fenêtres en double vitrage. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète l'ensemble.Côté confort, on trouve climatisation, placards intégrés et parquet chaleureux, tandis que les parties communes sont soignées et sécurisées.L'emplacement est exceptionnel, à deux pas de la tour Eiffel et du musée du Quai Branly : un emplacement prisé.À partir du 1er janvier 2027, ce logement sera identifié avec un DPE de classe E, conformément à la nouvelle réglementation.Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 464.00 euros.
