Paris Seine - 2 pièces au calme rue de Sèvres
Paris 7e 75007

347 000 €
28 m² 2 pièces 12 184 €/m² DPE F
Paris 7e 75007 · PARIS SEINE IMMOBILIER - Agence Champ de Mars

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 7e Arrondissement

12 184 €/m²
Prix demandé au m²
12 974 €/m²
Médiane DVF du secteur (327 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 14 250 €/m²
↘ 6,1 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 041 €/mois
Loyer estimé (36,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 7e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 184 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 347 000 € — mise en ligne
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Description

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE - À RÉNOVER - AU CALME - ENSOLLEILLÉ ** Nous avons le plaisir de vous proposer, en Exclusivité, cet appartement, à rénover, constitué de deux pièces principales, situé dans une des plus charmantes résidences de la rue de Sèvres, à proximité du Bon Marché et de la rue Vaneau. D'une superficie de 28,48 m² loi Carrez, ce bien, situé au 1er étage par escalier, comprend : une pièce principale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un water-closet indépendant. Grâce à ses trois fenêtres exposées Sud-Ouest, l'appartement est baigné de lumière et est au calme absolu. ............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).** 347 000 € honoraires inclus | 330 477 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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