Nouvelle annonce

Paris 7ème - Gros Cailloux - 2 Pièces - Calme et lumineux
Paris 7Th 75007

395 000 €
32 m² 12 344 €/m²
Paris 7Th 75007 · Agence immobilière Cannes Impact

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 7e Arrondissement

12 344 €/m²
Prix demandé au m²
13 536 €/m²
Médiane DVF du secteur (185 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 14 250 €/m²
↘ 8,8 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 169 €/mois
Loyer estimé (36,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 395 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le très recherché quartier de la Rue Saint-Dominique, au sein d’une copropriété très bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement de 31,76 m² loi carrez, situé au 1er étage, donnant sur une charmante cour pavée. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un séjour et d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement au calme, offrant un beau potentiel d’amélioration.

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