Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 307 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 323 000 € | — mise en ligne |
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Au 16 Rue d'Avron, dans le 20e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement T2 de 34 m² situé au 6e étage sans ascenseur, avec vue dégagée et prestations de standing. L'agencement propose 2 pièces bien pensées, avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine est ouverte sur le salon avec un bar. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, idéale pour un quotidien fluide. L'intérieur est en excellent état, tout comme les parties communes, dans un immeuble de 1897. Une cave de 4 m² complète ce bien, pratique pour le rangement. Beau parquet parisien et cheminée. Si vous recherchez un pied-à-terre ou une résidence principale au dernier étage d'un immeuble de 6 étages, ce T2 réunit des critères rares. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter sur place. Caractéristiques : - Appartement T2 - Adresse : 16 Rue d'Avron, 75020 Paris, France - Surface habitable : 34 m² - 2 pièces, 1 chambre - 1 salle d'eau, 1 WC indépendant - Situé au 6e étage d'un immeuble de 6 étages - Vue dégagée - Cave : 4 m² - DPE : E
