Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 332 000 € | — mise en ligne |
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Gambetta. A 350 m du métro, situé dans une petite rue calme et arborée, dans un très bel immeuble ancien 1900 ravalé, Century21 Pyrénées vous propose un bel appartement de 2 pièces comprenant avec parquet et cheminée. Il comprend : une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec fenêtre, et 2 pièces principales. Possibilité de séjour avec cuisine ouverte. Très calme. Le quartier offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, plusieurs espaces verts squares et petits parcs vous invitent à la promenade, tandis que des restaurants, cafés et bars animés remplissent les rues d'une ambiance conviviale. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. Côté déplacements, le secteur est bien desservi par plusieurs lignes de bus (96, 61, Noctilien N16 et N34, ainsi que la ligne 26) accessibles en moins de dix minutes à pied, facilitant vos trajets vers le reste de la capitale. Le bien est classé DPE D.
