Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 362 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 695 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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GAMBETTA - RUE BELGRANDCharmant deux pièces en excellent état, offrant un agréable séjour cathédrale avec grenier et une cuisine aménagée et équipée. La chambre, au calme et donnant sur jardin, constitue un véritable atout. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Gambetta, de ses commerces et de ses transports. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
