Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 613 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier très recherché de Ménilmontant, en face de la Bellevilloise, ce local de 26,19 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à 5 mètres de vitrine linéaire sur rue passante. Idéal pour activité de profession libérale. Il dispose d'un point d'eau, d'un accès à un WC commun et d'une belle luminosité naturelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel professionnel est réel, dans un quartier vivant et en constante évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
