Paris 17 - rue lebon / marche des ternes studio en excellent etat — Historique du prix

225 000 €

16 m² 1 pièces 14 063 €/m² DPE E

Paris 17e 75017 · Paris Neuilly Immobilier Pereire

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

14 063 €/m²

Prix demandé au m²

10 598 €/m²

Médiane DVF du secteur (292 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 10 638 €/m²

↗ 32,7 % au-dessus du marché

2,8%

Rendement locatif brut estimé

523 €/mois

Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 213 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 33 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 17e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 063 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	225 000 €	— mise en ligne

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Description

PARIS 17 - RUE LEBON / MARCHE DES TERNES Dans un bel immeuble, beau studio; pièce principale, cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes. VUE DEGAGEE - EXCELLENT ETAT - BEL IMMEUBLE - IDEAL INVESTISSEMENT - PREMIER ACHAT - DERNIER ETAGE - PLAN OPTIMAL -

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Paris 17 - rue lebon / marche des ternes studio en excellent etat Paris 17e 75017