Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 245 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 818 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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BATIGNOLLES - LEMERCIER - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1ER ACHAT : 2 PIECES 22 m² A VENDRE Charmant 2 pièces, perché au 5ème étage d'un immeuble ancien, au cœur du quartier prisé des Batignolles. Avec ses 22 m², son espace bien agencé propose : une entrée, WC séparés, un séjour lumineux avec sa cuisine américaine ouverte, une chambre avec cheminée, une salle d'eau. Il bénéficie d'une exposition Nord-Est, idéal pour le confort d'été. Les fenêtres sont à double vitrage, avec vue dégagée sur les toits de Paris. Chauffage et eau chaude électriques et individuels. Rafraîchissement à prévoir. Digicode et fibre pour la sécurité et la connectivité. Les transports (lignes13 & 14), activités et commerces sont à deux pas : Marché et Square des Batignolles, Parc Martin Luther King. N'hésitez pas, contactez Franck pour une visite : 07 79 82 41 39 - [email protected] Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
