Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 591 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Rue d'Armaillé, au 7eme étage avec ascenseur, studio de 21,41m2, très lumineux, au calme, double exposition sud/nord et vues dégagées. Belle copropriété. Très beau potentiel, devis par entrepreneur sérieux à disposition, permettra d'envisager sereinement une rénovation et d'atteindre un excellent DPE E. Belle opportunité !
