Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 618 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Surface de 21,19 m² carrez CALME et LUMINEUX, au 1e étage, traversant exclusivement sur cour Le bien comprend entrée, séjour, salle d'eau avec WC, cuisineMétro 9 - Voltaire à deux pasBus 56 direction Porte de Clignancourt et Château de Vincennes : à proximité immédiateCopropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros. Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839035078 - PARIS.
