Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 176 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 258 930 € | — mise en ligne |
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Usufruit viager à vie - Paiement à terme sur 10 ans - Actif premium au coeur du 9e Bouquet : 258930 EUR Rente : 766 EUR/mois Prix d'achat : 350898 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Paris 9e - Nouvelle Athènes | Esprit maison avec terrasse au calme Au coeur d'une rue confidentielle et chargée d'histoire, cet appartement de 62 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, entre l'effervescence du 9e et un calme absolu. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse de 24 m², véritable prolongement extérieur, créant une sensation unique d'espace et de respiration en plein Paris. L'ensemble, parfaitement entretenu, séduit par son agencement fluide, ses rangements intégrés et son atmosphère chaleureuse. La partie nuit accueille une élégante suite avec dressing et salle d'eau, dans un esprit confortable et intimiste. Idéalement situé, le bie...
