Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 185 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 988 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé rue du Temple, au cœur du 3e arrondissement, ce charmant studio de 13,01 m² prend place au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, bénéficiant des services d’un gardien. Baigné de lumière et offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Paris, il se compose d’une pièce de vie confortable avec kitchenette, prolongée par une salle d’eau avec WC. À quelques pas du Marché des Enfants Rouges, l’un des plus anciens marchés de Paris, le bien bénéficie d’un environnement vivant et recherché, entre petites adresses gourmandes, commerces de proximité, galeries et cafés, au cœur du très prisé Haut-Marais. Vendu meublé, ce studio constitue une opportunité particulièrement adaptée à un investissement locatif, dans un quartier central et parfaitement desservi. La station de métro Temple se trouve à seulement une minute à pied. Un pied-à-terre parisien lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de l’atmosphère unique du Marais. Bien en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7 – Honoraires d’agence à la c...
