Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Au pied du métro Marcadet ( lignes 4 et 12 ) à proximité immédiate des commerces . Au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, studette de 17m² 56 au sol avec très bon potentiel de réaménagement ( grande pièce de 16m²) Entièrement à renover et confort à installer, autorisations obtenues . Très lumineux. CaveCopropriété de 27 lots - dont 22 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 660.00 euros.
