Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 996 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé rue Eugène Carrière, ancienne loge de gardien au rez-de-chaussée, d'une superficie de 13.34m2 loi Carrez, proche de toutes les commodités, composée d'une entrée, une pièce et une cuisine, un WC complète le bien. Chauffage et eau chaude électrique individuelle. Pas de procédures en cours dans l'immeuble. No de lot du bien: 36/37 No de lots dans l'immeuble: 50 lots à usage d'habitation PRIX DE VENTE: 124 800EUR dont environ 4 800EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 120 000EUR CLASSE ENERGIE: G (570), CLASSE CLIMAT C (22) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 760 EUR et 1 070 EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
