Peu de marge : une offre autour de 1 659 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 533 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 700 000 € | — mise en ligne |
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CARRÉ D’OR — BOULEVARD VICTOR HUGO ADRESSE DE PRESTIGE POUR PROFESSION LIBÉRALE · 199,22 M² · JARDIN PRIVATIF AVEC STATIONNEMENT · PAVILLON INDÉPENDANT Située boulevard Victor Hugo, au cœur du Carré d’Or de Nice, cette propriété rare offre une configuration idéale pour une profession libérale à la recherche d’une adresse prestigieuse, de beaux volumes et d’un cadre de travail privilégié. UN ESPACE PROFESSIONNEL DE PRÈS DE 200 M² L’ensemble développe 199,22 m², répartis entre : 174,60 m²pour le local principal ; 24,62 m² pour un pavillon indépendant. La configuration actuelle comprend une entée spacieuse, une vaste pièce de réception d’environ 40 m², quatre pièces principales, trois salles de bains et une cuisine indépendante. L’ensemble offre une excellente base pour créer un cabinet de standing : bureaux, salles de consultation, salle d’attente, salle de réunion ou espace de direction. UN JARDIN PRIVATIF POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 4 STATIONNEMENTS Le jardin privatif avec jouissance exclusive et perpétuelle constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Particulièrement rare dans le Carré d’Or, il offre non seulement un véritable espace extérieur, mais également la...
