Peu de marge : une offre autour de 1 350 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 452 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 1 400 000 € | — mise en ligne |
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Baillet Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier de la Libération et au cœur de la célèbre GARE DU SUD, un local commercial en RDC de 217 m². Proche de tous les commerces (Supermarché / Pharmacie / Restaurant …) et à moins d'une minute à pied du tramway. Situés au RDC d'un immeuble neuf en cours de construction. Idéal pour tout type d'activité (Restauration / Bar / Boulangerie / Bureaux / Pole Médical …) Les locaux seront livrés bruts. Parking payant en sous sol composé de +500 places à 30 secondes à pied. Livraison T3 2026 Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément. Prix : 1.400.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT) Charges : en cours de calcul € Taxe Foncière : en cours de calcul € - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : [email protected]
